De Schijf 20 3930 HAMONT België

Lichtrijke, degelijke 3 slaapkamer-splitlevelwoning met prachtige tuin met fenomenaal uitzicht over landerijen; inpandige garage, overdekt terras en als troef een ruime zolder met potentie tot 4e/5e slaapkamer. 149 m2 vloeroppervlakte, op mooi breed perceel van 11a 00ca (1100 m2) op steenworp van de grens met Budel.

PLUSPUNTEN:
+ Verkaveling, mooie locatie in rustige, doodlopende straat
+ Breed en ruim perceel
+ Lichtrijk & privacy: geen huis maar een thuis!
+ Fijne tuin met prachtig uitzicht op landerijen en reeds een grondwaterput geslagen
+ Geen renovatieplicht: aardgasketel (2015), dubbele beglazing en isolatie van kelder, zoldervloer, zolder/dak en spouwmuur
+ Zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden
+ Zolder met potentie tot 4e/5e slaapkamer

Tuinhuisje is niet vergund noch gemeld voor zover nodig zou zijn, termijn vordering eventuele afbraak door overheid is reeds verjaard.

De woning is gelegen in een gewilde verkaveling aan de rand van Hamont en op een steenworp gelegen van de grens met Nederland. Hamont is een gezellige stadje met voorzieningen als kleuter-, lagere en middelbare school, naschoolse opvang, sporthal en tennispark, verschillende supermarkten, bakker, banken, dagbladenwinkel en verschillende eet- en drankgelegenheden, bibliotheek en cultuurruimte en op dinsdag de wekelijkse markt. Hamont-Achel is een groen en vriendelijk stadje waar de mensen elkaar nog gedag zeggen en u als natuurliefhebber naar hartenlust kunt wandelen, fietsen en sporten tussen de weilanden en in de vele bossen die Hamont-Achel rijk is. Bus 82 naar Hamont, Neerpelt & Lommel en treinstation met goede verbinding naar Antwerpen, liggen nabij.
Daarnaast ligt de grens met Nederland (Weert, Budel, Valkenswaard, Bergeijk) nabij net als de uitvalswegen naar Eindhoven, Genk & Hasselt, Mol & Geel en de A2 Amsterdam-Maastricht en E313/E314.

Aanvullende informatie zoals plannen, attesten, keuringen zoals EPC, asbestattest, elektrische keuring, bodemattest, kadastrale info, stedenbouwkundige info zijn door onze Belgische collega beschikbaar gesteld.

Wij beseffen dat u nog even moet wachten tot de bezichtiging, maar gebruik deze tijd om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor woningen in België zijn enkel leningen via Belgische hypotheekverstrekkers toegelaten. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.