Nuenenseweg

Zeer sfeervolle en uitgebouwde gezinswoning met 3 ruime slaapkamers en ruime tuin.
Een royale eetkamer, moderne keuken en modern en luxe sanitair. Volledig geïsoleerd met 14 zonnepanelen.
Oftewel: een kant-en-klare instapwoning waar je meteen van kan genieten en jezelf thuis kunt gaan voelen!

Gelegen op gunstige locatie met winkels, scholen, sportfaciliteiten, centrum, horeca dichtbij. Uitvalswegen naar Eindhoven, Nuenen, Mierlo en Heeze op korte afstand.

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping. Trapkast en een modern toilet.

Sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een uitgebouwde erker en waar je gezellig bij de houthaard kunt zitten.

Een royaal uitgebouwde eetkamer zorgt ervoor dat er een grote eettafel past waardoor het gehele gezin gezellig aan kan schuiven. Veel lichtinval door de grote lichtstraat, openslaande tuindeuren en loopdeur naar de tuin en airconditioning aanwezig.

Vanuit de eetkamer kom je in de moderne open keuken welke is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en eetbar, koelkast met vriezer, oven en combi-oven en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een ruim en modern toilet (2019).

Een luxe badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, ligbad met led sfeerverlichting, wastafelmeubel met brede wastafel en spiegelkast met verlichting.

De 2 slaapkamers bieden veel lichtinval door grote raampartijen en zijn beide voorzien van een airconditioning.

2e verdieping:
Voorzolder met dakkapel en aansluitingen voor de wasapparatuur met spoelbak. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv en unit voor de zonnepanelen. Een luik geeft toegang tot de bergzolder. Onder de schuine kanten is er extra opbergruimte gecreëerd.

Een ruime 3e slaapkamer met dakkapel is tevens voorzien van extra opbergruimte onder de schuine kanten, maar door de ingebouwde kastenwand is de kamer netjes afgewerkt en de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur zowel in de zomer als in de winter.

Tuin:
Diepe tuin gelegen op het westen, waardoor ’s middags veel zon. Door het terras met zonneluifel kun je hier zowel van de zon als de schaduw genieten. De plantenborder, het kunstgazon en de vijverpartij geven hier een gezellige afwerking van deze tuin. Aansluitend een overdekte (open) fietsenberging met een afsluitbare berging geven veel opslagruimte en de poort achterom maakt het mogelijk om de woning achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
-Volledig uitgebouwde woning aan zowel voorzijde (erker) als aan de achterzijde (eetkamer) en dakkapel op zolder.
-3 ruime slaapkamers.
-Moderne keuken en sanitair met luxe badkamer.
-Volledig geïsoleerd: dak-, spouw-, vloerisolatie en HR++-beglazing.
-De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
-In 2019 zijn er 14 zonnepanelen op het dak geplaatst (volledig in eigendom).
-Schilderwerk buiten is dit jaar nog gedaan (2024).
-Aanvaarding van de woning is medio mei 2025.

Bent u nieuwsgierig geworden of wilt u een juiste indruk krijgen en de sfeer proeven van deze sfeervolle woning?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor.