Pieter Breughelstraat

Ben je gecharmeerd van de jaren ’30 woningen en wil je graag op loopafstand van centrum Eindhoven wonen? Deze hoekwoning is gelegen in een zijstraat van de Tongelresestraat, met alle winkels en voorzieningen om de hoek op loopafstand. Deze woning biedt 3 slaapkamers en een eigen garage. Dus altijd een eigen parkeerplaats. De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt ook veel mogelijkheden zoals voor een 4e en eventueel 5e slaapkamer op de 2e verdieping bijvoorbeeld.

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Direct valt je de hoge plafonds en het ruimtelijke aspect hierdoor op. Vanuit de hal kun je naar woonkamer of de keuken.

Een doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en een originele houthaard geven sfeer aan deze ruimte. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin.

De keuken is voorzien van een vrijstaand 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Een aanrechtblok met keukenkastjes geven opbergruimte aan deze keuken. Vanuit de keuken is de trap-/kelderkast bereikbaar.

Ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en toilet. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Een gezellige stadstuin met diverse mogelijkheden voor een terras. Diverse plantenborders geven mogelijkheden voor leuke bloemen, planten of kleine bomen. Via de poort aan de zijzijde naast de woning kun je de woning ‘achterom’ bereiken.

Garage:
Achterin de tuin heb je via een loopdeur toegang tot de garage welke voorzien is van elektra. Door middel van de garagedeur is de garage vanaf de straat toegankelijk met de auto. Deze garage biedt ruimte om 1 auto binnen te parkeren. Ideaal om altijd je auto te kunnen parkeren zo dicht bij het centrum.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet. Door de jaren ’70 tegels aan de muur lijkt deze weer bijna retro! Via de loopdeur is er toegang tot het plat dak.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft een leuk uitzicht op de achtertuin. Een inbouwkast geeft opbergruimte voor bijvoorbeeld kleding.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en heeft tevens extra opbergruimte middels een inbouwkast.

Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de voorzijde en is prima geschikt als bijvoorbeeld babykamer of werkkamer.

De slaapkamers genieten door de grote raampartijen van veel lichtinval.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakkapel. Deze zolder betreft een grote, open ruimte die nog naar wens is in te delen en af te werken. Hier zijn mogelijkheden voor een 4e en eventueel 5e slaapkamer. Opstelling cv (huur).

Bijzonderheden:
-Locatie…locatie….locatie! Deze woning ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven alsmede de winkelvoorzieningen aan de Tongelresestraat.
-Problemen met parkeren? Bij deze woning niet. Je hebt immers gewoon je eigen garage.
-Sfeervolle jaren ’30 woning met nog veel oude elementen zoals de hoge plafonds en originele deuren met deurbeslag.
-Houd wel rekening met moderniseringskosten, al geeft dit wel de mogelijkheid om de woning naar eigen wens af te werken. De woning geeft op dit gebied veel mogelijkheden. Op de 2e verdieping zouden bijvoorbeeld een 4e en eventueel 5e slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

Ben je enthousiast geworden? Vraag dan snel een bezichtiging aan!