Kollenberglaan 67

Luxe afgewerkt, ruim opgezet, sfeervol, energiezuinig gelijkvloers, 3-slaapkamerappartement met 2 badkamers, ruime living met zithoek rondom de haard en uitzicht op terras en achtertuin, eethoek met zicht op de voortuin, royale terrassen voor en achter, inpandige dubbele garage, berging en wijnkelder, op wandelafstand van de kern van het knusse dorp Achel, gelegen midden in het groen, nabij natuurgebieden, de grens met Nederland (Valkenswaard) en uitvalswegen.

Dit eigendom is ruim opgezet en biedt veel privacy, comfort en luxe (zoals automatisch te sluiten gordijnen, gashaard, overal vloerverwarming) en is sinds 2016 gerenoveerd (badkamers, vloeren, ketel enz.). Naast binnen is er buiten ook heel veel parkeergelegenheid. De woning is ideaal voor koppels die willen leven in de ruimte van een villa met het gemak van een appartement, ook ideaal voor minder mobiele mensen omdat alles gelijkvloers is.

Het gelijkvloerse villa-appartement is ruim van opzet, toch gezellig en heeft veel lichtinval door vele raampartijen. Vanuit de leefruimte is er zicht op het royale terras voor en achter. Wij kunnen ons levendig voorstellen dat deze plek u heel snel een thuisgevoel gaat geven omwille van de ruimte, rust en comfort!

De woning heeft een zeer correcte energieprestatie (EPC slechts 180 kWh/m2/jaar) wat wil zeggen dat het goed geïsoleerd is en dat er weinig aan energie nodig is om de woning warm te houden in de winter en koel in de zomer. Het appartement wordt verwarmd op aardgas (ketel van 2016).

Het complex is zeer goed gebouwd, kleinschalig met slechts 2 appartementen opgeleverd. Men heeft gekozen voor luxe en onderhoudsvriendelijke materialen.
Daarnaast is het appartement correct afgewerkt met een zeer volledige, van alle gemakken voorziene, eigentijdse leefkeuken met eethoek, een ruime leefruimte met zit-, eet- en werkhoek.
Het appartement is instapklaar en behoeft minimaal opfriswerk.
Dit appartement is ook ideaal voor mensen die iemand in huis willen hebben die hen verpleegt aangezien de 3e slaap- en 2e badkamer aan de andere kant van het appartement liggen waardoor privacy gewaarborgd blijft.

Aanvullende informatie zoals plannen, EPC, asbestattest enz. zijn door onze Belgische collega beschikbaar gesteld. De woning wordt elektrisch conform AREI opgeleverd en u kunt dus weer 25 jaar vooruit!

Neem zeker ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan.
Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.

De mooie foto’s geven slechts een impressie; u bent welkom voor bezichtiging zodat u zelf de ruimte en sfeer van het mooie appartement met zijn terrassen kunt beleven. Dit appartement is het bezichtigen waard!