Het Puyven 88 5672 RH NUENEN Nederland

Wegens de enorme animo zullen er voor nu geen bezichtigingen meer ingepland gaan worden.

Woning met potentie!
Ruime woning met veel mogelijkheden! 4 slaapkamers waarvan 1 (slaap)kamer op de begane grond, eigen oprit en berging (voormalige garage), in rustige straat gelegen tegenover groenvoorziening en speeltuin op loopafstand van winkelcentrum ’t Kernkwartier. Koper dient wel rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden om alles naar eigen smaak te maken, daarna is levensloopbestendig wonen mogelijk.

Bijzonderheden:
-Ruime woonkamer.
-Royale en privacybiedende tuin.
-Vrij uitzicht voorzijde, geen inkijk en uitzicht op het groen/speelveldje.
-extra (slaap)kamer begane grond en mogelijkheid om gedeelte van de berging tot badkamer te creeren waardoor levensloop bestendig wonen een mogelijkheid is.
-Berging is tevens redelijk eenvoudig te herstellen weer naar garage.
-gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
-Woning met veel mogelijkheden, ruimte en potentie. Men dient rekening te houden met moderniseringskosten, waardoor de woning wel geheel naar eigen smaak afgewerkt kan worden.
-Bouwkundige inspectie is reeds uitgevoerd. Het rapport is in te zien.

Begane grond:
Ruime hal met meterkast en toilet. Ruime woonkamer met gezellige houthaard, trapopgang naar de verdieping, lichtkoepel en trapkast.

Open keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Middels schuifdeur toegang tot de naar de tuin.

Extra slaap-/werkkamer of speel-/hobbykamer op de begane grond en door middel van schuifdeuren toegang tot de tuin.

Via de hal is de berging (voormalige garage) bereikbaar met openslaande deuren naar de oprit. Hier bevindt zich de cv en een lichtkoepel voor extra daglicht. Dit is weer herstelbaar naar garage of eventueel (gedeeltelijk) te verbouwen als badkamer.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en toilet.

2 van de 3 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tuin:
Een privacybiedende achtertuin met diverse bomen, planten en gras. Terras en houten tuinhuis.

Voorzijde: oprit met carport bieden ruimte voor 2 auto’s.

Hoekwoning met veel privacy, geen inkijk aan zowel voor- als achterzijde.
Gelegen tegenover speel-/groenveldje op rustige en kindvriendelijke locatie.