Erkstraat 136A 3930 HAMONT België

Gezellige, verrassend ruime & energievriendelijke (EPC B) twee-onder-eenkapwoning met 5 slaapkamers, grote leefruimte en leefkeuken, dubbele carport en buitenberging, gezellige op zuidwesten gerichte, omheinde tuin met overdekt terras aan de rand van Hamont.

Pluspunten:
+ Verrassend ruim: 225m2
+ Geen huis, maar een thuis: sfeervol
+ Goed gesitueerde en onderhoudsvriendelijke tuin
+ Dubbele carport
+ Ruime living (50m2) en leefkeuken (20m2)
+ 5 ruime slaapkamers
+ Energievriendelijk / EPC B
+ Vloerverwarming in woonkamer, leefkeuken en badkamer en wc’s
+ Airconditioning in de grote slaapkamer op de eerste verdieping
+ Elektra conform
+ Instapklaar

De woning is ideaal voor gezinnen met kinderen die kiezen voor een woning met veel woonoppervlakte, toch willen genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin en privacy.
Omdat de woning van 2006 dateert en net onderhouden is, is deze instapklaar en energiezuinig!

De woning is gelegen aan de rand van Hamont en op een steenworp gelegen van de grens met Nederland. Hamont is een gezellige stadje met voorzieningen als kleuter-, lagere en middelbare school, naschoolse opvang, sporthal en tennispark, verschillende supermarkten, bakker, banken, dagbladenwinkel en verschillende eet- en drankgelegenheden, bibliotheek en cultuurruimte en op dinsdag de wekelijkse markt. Hamont-Achel is een groen en vriendelijk stadje waar de mensen elkaar nog gedag zeggen en u als natuurliefhebber naar hartenlust kunt wandelen, fietsen en sporten tussen de weilanden en in de vele bossen die Hamont-Achel rijk is. Bus 82 naar Hamont, Neerpelt & Lommel en treinstation met goede verbinding naar Antwerpen, liggen nabij.
Daarnaast ligt de grens met Nederland (Weert, Budel, Valkenswaard, Bergeijk) nabij net als de uitvalswegen naar Eindhoven, Genk & Hasselt, Mol & Geel en de A2 Amsterdam-Maastricht en E313/E314.

Aanvullende stukken zoals plannen, attesten, keuringen zoals EPC, bodemattest, kadastrale info, stedenbouwkundige info enz. zijn door onze Belgische collega beschikbaar gesteld.

De mooie foto’s geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het groen eromheen te kunnen beleven.

Neem zeker ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan.
Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.