Orchideeenlaan 23

Sfeervolle, lichte, gerenoveerde, instapklare woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime losstaande garage en rustige tuin op 7a38ca (738m2) aan de rustige kant van Achel vlak aan het groen en toch dicht bij het centrum, ideaal voor mensen die van rust houden en graag erop uit gaan in de natuur om te fietsen, wandelen of joggen in de nabijheid!

De woning is recent volledig gerenoveerd, dit heeft het comfort van de woning verbeterd (nieuwe keuken, badkamers & sanitair, schilderwerken, laminaatvloer etc.).

Indeling:
– begane grond: inkomhal, woonkamer, keuken, wasberging, badkamer, slaapkamer 1, wc en garage
– 1e verdieping: slaapkamer 2, slaapkamer 3, vide/opbergruimte, 2e badkamer

De woonkamer is ruim met laminaatvloer, veel licht door verschillende raampartijen. Ook is er een houthaard aanwezig. De woning heeft een open keuken met koelkast, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron. Zitten in de ontbijthoek met de zon die er opkomt.
De slaapkamers hebben een mooie oppervlakte met overal een laminaatvloer. Alle ramen hebben houten kozijnen met dubbel glas.
Voordeel is dat er naast een bad- en slaapkamers op de eerste etage ook een bad- en slaapkamer (met airco!) op de begane grond aanwezig is, ideaal voor de minder mobiele mens, maar ook verzekerd dat u beneden kunt blijven wonen.
De garage (vergund) biedt naast plaats voor 1 wagen ook voldoende bergruimte. Op het terras aan de zijkant van de woning kan u beschut vertoeven in de avondzon en voluit genieten van het leven in de buitenlucht.

De woning is gelegen in de zeer gewilde, residentiële wijk de Kollenberg die bekend staat om statigheid en rust. Bovendien is de woning op slechts 650 m gelegen van de dorpskern met voorzieningen als supermarkt met slager, bakker, bank, dagbladenwinkel en verschillende eet- en drankgelegenheden, bibliotheek en cultuurruimte en op dinsdag de wekelijkse markt. Bus naar Valkenswaard en de 18a Achel-Hasselt (met o.a. stop bij Neerpelt-treinstation aan de goede verbinding Hamont-Antwerpen) ligt op wandelafstand.
Daarnaast ligt de grens met Nederland (Weert, Budel, Valkenswaard, Bergeijk) nabij net als de uitvalswegen naar Eindhoven, Genk & Hasselt, Mol & Geel en de A2 Amsterdam-Maastricht en E313/E314. Ook de prachtige natuur met bossen en heide die Hamont-Achel (Groote Heide, Haarterheide enz.) en omstreken te bieden hebben liggen nabij.

BIJZONDERHEDEN:
+ Sfeervol
+ Privacy
+ Geweldige locatie in rustige villawijk Kolleberg nabij bos, centrum, uitvalswegen en grens
+ Overdekt terras
+ Fijne tuin met beregeningsinstallatie, omheind recent met eigen schuttingen op eigen grond, veilig voor kind en dier
+ Garage is ruim en voorzien van vliering voor berging
+ Airconditioning slaapkamer (2019)
+ Gelijkvloers wonen is mogelijk / levensfasebestendig huis
+ Recente aardgasketel, keuken & badkamer (alles in 2019, vaatwasser in juli 2022)
+ Verrassend rustige & charmante achtertuin
+ Fijne buren aan weerskanten
+ Elektrische keuring conform
+ Correct EPC
+ CV-ketel en rookkanalen correct onderhouden
+ Alle houtwerk buiten recent geschilderd (2021)
+ Beschikbaar: medio eerste helft Q1/2023

Meer informatie als EPC, plan, elektrische keuring enz. zijn door onze Belgische collega ter beschikking gesteld.

De woning is echt de moeite waard om te bezichtigen!