Mortel 24/B

Sfeervolle, verrassend ruime & tevens zeer energievriendelijke (EPC A) 4-slaapkamerwoning met carport/overdekt terras, ruime tuinberging en royale, volledig omheinde, achtertuin op perceel 9a71ca in rustige straat nabij dorpskern Achel. Instapklaar! U gaat zich hier snel thuis voelen!

Deze ruime half-open bebouwing is zeer ruim van opzet, sfeervol en vrijwel instapklaar!

Pluspunten:
+ Energieklasse A
+ 16 zonnepanelen, rolluiken enz.
+ Sfeervol
+ Verrassend ruim
+ Instapklaar & eigentijds
+ Fijne locatie: rustig en toch op wandelafstand van natuur en van de kern van Achel met school, supermarkt, horeca
+ Ruime achtertuin met overdekt terras
+ Ruime tuinberging
+ Voorzien van elektrische haard, beveiligingssloten & alarminstallatie; jacuzzi (inbegrepen)

Indeling:
Gelijkvloers/begane grond is er een entree met aparte toilet met wasbakje en ventilatie. Vanuit de entree komen we in de living.
Deze leefruimte is erg ruim met een zithoek met elektrische haard, eethoek en ruimte genoeg voor nog een werkhoek. De ruime en eigentijdse L-keuken met inbouwapparatuur is van alle hedendaagse gemakken voorzien. Via de achterdeur kom je bij de aparte wasberging met wasbak, aansluiting en ruimte voor wasmachine, droger, extra koelkast/vriezer, voorraad en eventueel berging.
Op de eerste etage zijn naast de overloop en ruime badkamer 3 ruime slaapkamers aanwezig.
De tweede etage biedt na een eerdere plaatsing van een grote erker en vaste trap een 4e slaapkamer en een zolderberging.

De woning is zeer goed gebouwd en men heeft gekozen voor degelijke en onderhoudsvriendelijke materialen. De woning is voorzien van een elektrische open haard, alarminstallatie en beveiligingssloten.
De woning wordt verwarmd op aardgas middels vloerverwarming gelijkvloers, in combinatie met radiatoren.
Goed om te weten dat de woning beschikt over 16 x 395 Wp zonnepanelen, rolluiken (boven elektrisch, beneden handmatig) en in de tuin is er een beregeningsinstallatie aanwezig is die kan worden gebruikt op grondwater. Aan de zijkant van de woning is ook een poort die de tuin afsluit, en deze is eventueel aan te passen naar een poort met oprit zodat je ook echt een bereikbare carport hebt.
De woning oogt eigentijds en op wat afwerking na instapklaar.

Gedetailleerde informatie als plannen, EPC, elektrische keuringen, plattegronden, stedenbouwkundige inlichtingen enz. zijn door onze Belgische collega beschikbaar gesteld.

Deze woning is het bezichtigen waard!

Wij beseffen dat u nog even moet wachten, maar gebruik deze tijd om uw financiering te checken met een Belgische hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor woningen in België zijn helaas enkel leningen via Belgische hypotheekverstrekkers toegelaten. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.