Leliestraat 43 3930 ACHEL België

Charmante, lichtrijke, instapklare, levensloopbestendige 3-slaapkamerwoning met inpandige garage, zuidweste gerichte tuin en overdekt terras op mooi perceel van 988 ca, gelegen in het gezellige Achel, net over de grens bij Valkenswaard. Dit is geen huis maar een thuis!

Pluspunten:
+ Locatie in rustige straat nabij centrum, uitvalswegen en natuur
+ Zonoriëntatie
+ Alles gelijkvloers mogelijk = levensloopbestendig
+ Degelijk en tijdloos, mooie materialen = instapklaar
+ Geen huis maar een thuis: gezellige woonkamer met afsluitbare open (hout)haardcassette, travertinvloer en mooie lichtinval
+ Overdekt terras en zuidwestgerichte tuin
+ EPC C = geen renovatieplicht, dit door goede isolatie, aanwezigheid van rolluiken en dubbel glas, vloerververwarming in woonkamer & keuken
+ Asbestveilig
+ Elektrische keuring: kleine aanpassingen nog nodig, niks zorgwekkend
+ Keuring mazouttank: in orde
+ Potentie zolder
+ Inpandige garage
+ Gerenoveerde badkamer (2023)
+ Ideaal voor single, koppels of kleinere gezinnen

+ Indien dit uw enige en eigen gezinswoning wordt betaalt u bij notariële overdracht slechts 2% registratierechten
+ Veel andere, aanvullende premies bij renovatie die u kan vinden op www.premiezoeker.be
+ Verbouwen (niet nodig, maar indien gewenst) van de woning kan met 6% BTW

EPC, elektrische keuring, asbestattest, attesten, plannen en verdere nuttige en verplichte informatie zijn door onze Belgische collega beschikbaar gesteld.

De mooie foto’s geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het groen eromheen te kunnen beleven.

Neem zeker ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan.
Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.