Kolleberglaan 47 3930 ACHEL België

Verrassend ruime, lichtrijke, 3-4-slaapkamerwoning (2 onder 1 kap / half open) met vernieuwd sarkingdak en dakisolatie, ruime woonkamer en leefkeuken, ruime tuin en overdekt terras, ideaal voor kinderen en voor natuur- & dierenliefhebbers, rustig gelegen op wandelafstand van bos, school & kern van het lieflijke Achel net over de grens bij Valkenswaard

Pluspunten:
+ Locatie nabij kern, bos, school en grens, in een rustige straat met ook net grasveld met speeltuintje
+ Ruime tuin gericht op zuiden, zuidwesten en voortuin op het oosten; met hoekjes, veel zon en schaduw, een ideale plek voor u, uw dieren en/of (klein)kinderen om veilig (omheind) te ontspannen; de tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en -besturing op grondwater
+ Ruime woonkamer met zit-, eet- en werkhoek, voorzien van een houtkachel, ruime leefkeuken met ruimte voor ontbijthoek en ruime slaapkamers (nu 3, 4 mogelijk!)
+ Overdekt terras met uitkijk over de tuin en het tuinhuis; indien u liever een carport wenst, kunt u dit ook ombouwen tot carport / overdekt terras
+ Veel bergruimte( berging, zolders, tuinhuis)
+ Reeds aangesloten op aardgas (HR+ aardgasketel van 2022) en deels beglazing vervangen in 2011
+ Veel privacy
+ Vernieuwd (sarking)dak met dakisolatie (2024)
+ De garage is omgebouwd tot leefkeuken medio 1991; hiervoor is geen vergunning afgegeven / melding gedaan, echter verjaringstermijn voor afbraak is reeds geruime tijd voorbij en de situatie wordt gedoogd.
+ Perceel van 715m2 en ca. 168 m2 woonoppervlakte!
+ Veel huis & tuin voor een nette prijs: wij zouden enkel direct de vloerbekledingen aanpassen en wellicht de ramen op de 2e etage, verder is het instapklaar; keuken, badkamer en ramen/beglazing zijn licht gedateerd, maar zeker nog functioneel.

De mooie foto’s geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven. De woning is meer dan het bezichtigen waard!

Neem ook even de moeite en tijd om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor woningen in België zijn helaas enkel leningen via Belgische hypotheekverstrekkers toegelaten. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.