Kloosterstraat 7-6

Ruim, instapklaar, lichtrijk & energiecorrect (EPC C), net afgewerkt & reeds gerenoveerd 2-3-slaapkamerappartement met eigen garagebox, balkon voor, in rustige straat om de hoek van het centrum van Hamont met alle voorzieningen, nabij Stadspark, Kloostertuin, bibliotheek en lagere school, niet ver van de grens met Budel. Dit appartement voelt meteen als een thuis!

Dit appartement ligt op de tweede verdieping van een net complex en is ideaal voor mensen die genieten van een balkon, van rust en een garage / berging willen hebben, ideaal voor starters en/of singles of koppels. Ook ideaal voor investeerders als verhuurobject.

Indeling: ruime living met balkon, open keuken met alle voorzieningen en aansluiting wasmachine, nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, wc, badkamer.
Energie gaat u niet veel betalen want er zijn eerder nieuwe ramen geplaatst, er is reeds een condenserende aardgasketel en het gemeenschappelijke dak werd reeds vervangen. Met een EPC C zit u goed en ver van de renovatieplicht.
Bij dit appartementscomplex horen nog extra gemeenschappelijke kosten per maand, deze bedragen slechts €50,-/maand momenteel.
Mooie lichtinval op oosten en westen.

Voordelen:
+ Energiecorrect/ EPC C (252 kWh/m2 jaar) = geen renovatieplicht!
+ Elektra is reeds conform!
+ Instapklaar, reeds gerenoveerd en gemoderniseerd interieur, badkamer, keuken, vloeren, beglazing, ketel enz.
+ Veel lichtinval, gezellig en ruimtelijk gevoel, uitzicht op oosten en westen en ook balkons op westen (avondzon) en achter uitzicht op het Stadspark en de speeltuin
+ Als u binnenkomt, voelt u zich meteen thuis!
+ Rustig gelegen, maar toch op wandelafstand van school en bibliotheek, stadshart Hamont met horeca, Delhaize, Stadspark, natuur en de grens met Budel
+ Ruime living en (open) keuken
+ 1 normaal ruime slaapkamer en 1 zeer ruime slaapkamer die eerder was opgesplitst in twee slaapkamer, 3 slaapkamers zou dus ook mogelijk zijn mits plaatsing tussenwand
+ Voorzien van airconditioning
+ Elektrische rolluiken aan de voorkant (westkant)
+ Garagebox
+ Fijn complex met familiale sfeer/prettige sociale controle, toch veel privacy
+ Zeer beperkte maandelijkse kosten!
+ Asbestveilig!
+ Ideaal ook als investering voor verhuur

Het appartement is gelegen op ca. 25 minuten rijden van Eindhoven, 15 minuten van Valkenswaard en slechts 5 minuten van Budel (Nederland). Hamont is een vriendelijk stadje binnen de gemeente Hamont-Achel gelegen tussen de natuur (Groote Heide) en nabij de grens met Nederland. Hamont is een bescheiden stadje met de nodige voorzieningen als scholen, supermarkten en winkels als Kruidvat, horecagelegenheden in de stad, natuur en vlakbij de Napoleonsmolen.
De uitvalswegen naar Pelt, Bree/Bocholt, Budel/Weert & Valkenswaard liggen nabij. Ook de weg Eindhoven-Hasselt en richting Weert, Lommel, Mol & Geel & de A2 Amsterdam-Maastricht liggen binnen 15 minuten afstand. Hamont-Achel heeft daarnaast veel natuur (Groote Heide) waar het een feest is om al wandelend of fietsend te ontspannen of te vertrekken naar andere natuurbestemmingen. Budel op 5 minuten, Pelt op 12 minuten, Valkenswaard & Weert op 15 minuten, Eindhoven op 25 minuten en Hasselt op 40 minuten & Antwerpen en Brussel op ruim 1 uur rijden. Ook heeft Hamont een station met een directe treinverbinding naar Antwerpen en sinds 2021 vanuit Pelt ook in de spits rechtstreeks naar en van Brussel.
Kortom, menig Hamontenaar zal u ervan overtuigen dat het een ideale plek is om te wonen!

Appartement + garagebox / berging (afsluitbaar)

Niveau: Verdieping 2 (+ garage/berging op 0)
Slaapkamers: 2 (mogelijk 3)

Gemeenschappelijke kosten: momenteel 50 euro per maand
Huisdieren: mogelijk, doch rekening houden met de buren

De foto’s geven een indruk, maar we nodigen u uit om in het echt het appartement te komen bekijken!

Neem zeker ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan.
Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.