Kleine Bien 41 3930 ACHEL België

Charmante, lichtrijke, vrijstaande woning (1979, 134m2 excl. veranda 38m2, kelder- en zolderetage) met 3 (gelijkvloerse) slaapkamers, zolder en kelder met inpandige garage en potentie, sfeervolle en lichtrijke living en een ruime keuken, met veranda, ruime westgerichte tuin met carport, een feest voor tuinliefhebbers. Gelijkvloers wonen is ideaal! Rustig gelegen in Achel.

BIJZONDERHEDEN:
+ Fijne locatie in doodlopende straat nabij wandelroutes, dichtbij uitvalswegen, natuur, kern van Achel en de grens met Nederland
+ Prachtig perceel van ruim 9 are met onderhoudsvriendelijke tuin en carport (niet vergund, doch verjaard)
+ Praktisch ingedeelde, degelijk gebouwde, gelijkvloers georiënteerde woning met 3 nette slaapkamers en 134m2 vloeroppervlakte (excl. veranda 38m2, kelder- en zolderetage) en eventueel mogelijkheid nog tot samentrekken keuken en woonkamer tot een grote leefruimte
+ Gelijkvloers wonen is mogelijk!
+ Lichtrijk & charmant!
+ Gelegen niet al te ver van centrum van Achel en op 10-15 minuten rijden van Hamont, Budel, Pelt en Valkenswaard met meer voorzieningen
+ Achel biedt veel natuur en rust
+ Zolderetage die potentie biedt, bereikbaar met vaste trap
+ Ruime kelderetage met wasberging, verwarming, voorraadkelder, werkkelder en inpandige garage
+ Overstromingsrapport: ideaal gelegen: A-score voor perceel en gebouw
+ EPC F dus wel renovatieplicht
+ Veranda 38m2 is een fijne extra ruimte (niet vergund, doch verjaard, en wel enkele panelen te vervangen)
+ Keuken, badkamer zijn gedateerd, maar wel zeer netjes onderhouden en nog
+ Zeer correct onderhouden mazoutketel en conforme ondergrondse mazouttank
+ Beschikbaar: in overleg

EPC, elektrische keuring, asbestattest en plannen etc. zijn door onze Belgische collega beschikbaar gesteld.

De mooie foto’s geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het groen eromheen te kunnen beleven.