Haag 79 3930 ACHEL België

Riante vrijstaande woning/bungalow (1975, 250m2 incl. zolderetage) met 3 (gelijkvloerse) slaapkamers, enorme zolder met potentie, recent gerenoveerde royale L-living en compleet nieuwe, open keuken, met uitzicht over de royale achtertuin met voorziening beregeningsinstallatie, een feest voor dieren- en tuinliefhebbers die contact zoeken met de natuur. EPC C. Perceel van 3195 m2. Gelijkvloers wonen is ideaal! Rustig gelegen in Achel nabij uitvalswegen en centrum.

Deze unieke woning is al flink aangepakt en verduurzaamt met een EPC C (213 kWh/m2 jaar), nieuw schrijnwerk en beglazing, spouwmuur- en zolderisolatie, rolluiken, zonneschermen, compleet vernieuwde living, keuken en gastentoilet en deels aangepakte badkamer. Dak moet op termijn nog vervangen worden, voldoet nu nog zeker. Vervanging dak biedt wel mogelijkheden zodat de zolderetage nog meer bij de woning betrokken kan worden.

Met ca. 250m² aan vloeroppervlakte (inclusief de ruime en begaanbare zolder) en een praktische indeling, kun je hier ruim wonen. De gelijkvloerse woning beschikt over een gezellige, ruime L-woonkamer met groot raam en schuifpui die direct contact biedt met het terras en de riante achtertuin – waardoor het buiten ook naar binnen doorleeft – en heeft aansluitend een ruime, open keuken. Eveneens is er een koele berging, nog verder aan te pakken entreehal met gastentoilet, 3 slaapkamers, een reeds deels aangepakte badkamer, een nachthal, een berging met vaste trap naar de riante zolder die eventueel nog verschillende kamers kunnen gaan herbergen.

De woning is gelegen op een riant perceel (ideaal voor kind en dier!) van bijna 32 are. Achter de woning ligt een enorme, maar onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel gazon.

De woning ligt op een kilometer van het centrum van het gezellige Achel. Achel is vlot bereikbaar vanuit Hamont en Pelt en is gelegen vlakbij de Nederlandse grens en je bent dus in een mum van tijd in Valkenswaard (12 minuten) en Eindhoven (25 minuten)!
Deze woning past bij kandidaten die op zoek zijn naar ruimte zowel binnen als buiten als contact met de natuur en die renovatie als een kans zien.

BIJZONDERHEDEN:
+ Prachtig perceel van bijna 32 are met onderhoudsvriendelijke tuin en voorziening beregeningsinstallatie (wachtbuizen)
+ Praktisch ingedeelde en ruime woning met 250m2 vloeroppervlakte (incl. 1e etage)
+ Gelijkvloers wonen is mogelijk!
+ Woonkamer, keuken en gastentoilet reeds recent compleet vernieuwd en helemaal up to date!
+ Vanuit de woonkamer prachtig zicht op de riante achtertuin, u waant zich midden in de natuur: de woning is echt geschikt voor tuin-, dieren- en natuurliefhebbers
+ Gelegen nabij centrum van Achel en op 5-10 minuten rijden van Hamont, Budel, Pelt en Valkenswaard met meer voorzieningen
+ Achel biedt veel natuur en rust
+ Reeds recent compleet vernieuwd schrijnwerk & dubbele beglazing (zolderetage wel nog aan te pakken)
+ Zolderetage die potentie biedt, bereikbaar met vaste trap
+ Prettige locatie dichtbij het dorp, de natuur én de Nederlandse grens
+ EPC C dus GEEN renovatieplicht!
+ Elektriciteit wordt conform opgeleverd met geldigheid tot 2051!!!
+ Aardgasketel is recent, airco is ook recent.

Aanvullende informatie zoals EPC, asbestattest, plannen en verdere nuttige en belangrijke informatie zijn door onze Belgische collega beschikbaar gesteld.

De mooie foto’s geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het groen eromheen te kunnen beleven.