Thomas Watsonlaan 18 3930 ACHEL België

Charmante, gerenoveerde, energiezuinige & verrassend ruime 3-5 slaapkamer hoevewoning met polyvalente ruimtes, ideaal voor een B&B, schoonheids- of kapsalon, studio, kantoor of winkel aan huis! Deze ruim opgezette (337m2 vloeroppervlakte) woning (1910) ligt in het centrum van Achel met een mooie, westgerichte, rustige stadstuin met o.a. een plataan op perceel van 6a50ca! Gelegen nabij de grens, natuur en alle voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN:
+ Instapklaar
+ Ook voor minder mobiele mensen want alles kan gelijkvloers: wonen, eten, wassen en slapen!
+ Energiezuinig: EPC B: dit door o.a. 13 zonnepanelen, extra dak- en spouwmuurisolatie, rolluiken, geluidswerend dubbel glas enz.
+ Charmant: dit wordt niet uw huis maar echt uw thuis!
+ Locatie in het centrum van het gezellige en groengelegen Achel, nabij de grens, vlakbij Valkenswaard en op nog geen half uurtje van Eindhoven en Veldhoven
+ 3 slaapkamers gelijkvloers waarvan 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer en een grote ruimte gelijkvloers en boven met potentie tot extra slaapkamers / badkamers
+ Veel ruimte: nl. 337m2 vloeroppervlakte
+ Ruime wasberging met inbouwkasten
+ Ruime living & ruime leefkeuken
+ Kelder
+ Gezellige achtertuin met ruim (deels overdekt) terrassen; de gehele tuin is afgesloten; veilig voor u, uw (klein)kind(eren) en/of dieren
+ Ruime, losstaande garage, te bereiken via achterliggende straat (Huisveld)
+ Nu niet-asbestveilig. Zodra schouwpijp verwijderd, dan wel asbestveilig! Dit is slechts een eenvoudige handeling.
+ Elektra conform AREI-wetgeving (2019): geldig tot 2044!
+ Ideaal voor vrijwel iedereen, tot en met grote gezinnen!
– Voor de polyvalente ruimtes voorkant pand te gebruiken als handelsruimte, dient u wel eerst een vergunning te krijgen. Wij hebben navraag gedaan bij de Stad Hamont-Achel of dit moeilijk wordt, dit is uiteraard afhankelijk van de invulling, maar zij gaven aan dat er voorheen ook een winkel was en zien niet direct moeilijkheden hiervoor, maar best vraagt u altijd even voor de zekerheid na of uw droom hier mogelijk is

Aanvullende informatie zoals EPC, elektrische keuring, asbestattest, attesten & documentatie zijn door onze Belgische collega beschikbaar gesteld.

De mooie foto’s geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven.

Wij beseffen dat u nog even moet wachten tot de bezichtiging, maar gebruik deze tijd om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers in België aanbevelen indien u dit wenst.