Eind 6 3930 ACHEL België

Royale 3-4 slaapkamer herenhuis. Deze statige, ruim opgezette (192m2 vloeroppervlakte) woning (1950) heeft een ruime living, leefkeuken, serre, 3 ruime slaapkamers en opgefriste badkamer, ruime zolderetage met potentie extra slaapkamers, kelder en garage en ligt in het centrum van Achel met een mooie stadstuin met o.a. een perenboom op perceel van 4a89ca! Gelegen nabij de grens, natuur en alle voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN:
+ Instapklaar
+ Charmant: dit wordt niet uw huis maar met wat opfrissing echt uw thuis!
+ Locatie in het centrum van het gezellige en groengelegen Achel, nabij de grens, vlakbij Valkenswaard en op nog geen half uurtje van Eindhoven en Veldhoven
+ 3 ruime slaapkamers en potentie tot 2 extra slaapkamers op zolder
+ Veel ruimte: nl. 192m2 vloeroppervlakte
+ Ruime wasberging met mogelijkheid extra douche
+ Ruime living & ruime leefkeuken
+ Kelder die droog is
+ Ruime zolder
+ Ruime terrassen en ruime oprit
+ Ruime garage met automatische poort
+ Overdekt terras/serre (waarschijnlijk zonder melding dichtgemaakt, maar verjaard)
+ Energiecorrect EPC C: spouwmuurisolatie, zoldervloerisolatie, rolluiken, PVC-ramen met dubbel (en geluidswerend) glas, aardgasketel (medio 2001)
+ Asbestveilig
+ Elektra conform AREI-wetgeving (2023): geldig tot 2048!
+ Ideaal voor vrijwel iedereen, tot en met grote gezinnen!
– Dak en daklijsten heeft op termijn wel vervanging nodig (lekt niet, maar pannen zijn oud) en daklijsten behoeven op kortere termijn ook aandacht in de vorm van onderhoud of vervanging
– Verwarmingsketel zal binnen korte termijn vervangen moeten worden
– Nog enkele ramen zijn enkel glas (wel overwegend dubbel glas)

Aanvullende informatie zoals EPC, elektrische keuring, asbestattest, attesten & documentatie zijn door onze Belgische collega beschikbaar gesteld.

De mooie foto’s geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven.